札幌市で不動産の好条件売却に特化したLIXIL不動産ショップよろず不動産

販売中物件

For sale

中古一戸建

花川北4条4丁目　一戸建て

880万円 4SLDK / 95.60㎡

北海道石狩市花川北四条４丁目43

札幌市営南北線「麻生」駅バス26分北海道中央バス「花川北中学校前」停歩4分

中古一戸建

花川南2条4丁目　一戸建て

3,580万円 4LDK / 127.93㎡

北海道石狩市花川南二条４丁目

札幌市営南北線「麻生」駅バス21分北海道中央バス「花川南3条5丁目」停歩1分

NEW

中古一戸建

小樽市桜2丁目　戸建

580万円 4LDK / 127.98㎡

北海道小樽市桜２丁目

函館本線「小樽築港」駅徒歩18分

中古一戸建

西野7条6丁目　一戸建て

4,480万円 3LDK＋S(納戸) / 112.10㎡

北海道札幌市西区西野七条６丁目7番20号

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス14分 JR北海道バス「西野8条8丁目」停歩5分

新築一戸建

手稲区前田8条18丁目　新築戸建

2,999万円 3LDK / 100.93㎡

北海道札幌市手稲区前田八条１８丁目12-5

函館本線「手稲」駅バス14分 JR北海道バス「曙８条１丁目」停歩5分

中古一戸建

あいの里３条８丁目戸建

2,680万円 2LDK＋S(納戸) / 91.91㎡

北海道札幌市北区あいの里三条８丁目

学園都市線「あいの里公園」駅徒歩3分

中古一戸建

花川南10条2丁目　一戸建て

1,880万円 3SLDK / 116.40㎡

北海道石狩市花川南十条２丁目50

函館本線「手稲」駅バス16分北海道中央バス「花川南10条1丁目」停歩4分

中古一戸建

樽川３条２丁目戸建

3,980万円 5LDK / 129.99㎡

北海道石狩市樽川三条２丁目

函館本線「手稲」駅バス21分中央バス「花川南４条１丁目停」停歩6分

中古一戸建

北５１条東７丁目

3,090万円 3SLDK / 176.17㎡

北海道札幌市東区北五十一条東７丁目

学園都市線「太平」駅徒歩4分

中古一戸建

二十四軒4条7丁目　一戸建て

4,990万円 3SLDK / 136.62㎡

北海道札幌市西区二十四軒四条７丁目

札幌市営東西線「琴似」駅徒歩7分

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中古マンション

ラピス手稲ステーションタワー

3,880万円 3LDK / 75.94㎡

北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目1-20

函館本線「手稲」駅徒歩3分

中古マンション

ユニーブル福住

2,280万円 3LDK / 84.83㎡

北海道札幌市豊平区福住二条４丁目

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩10分

中古マンション

ヒルサイドコート山の手

3,680万円 2LDK / 137.01㎡

北海道札幌市西区山の手一条１０丁目２－１

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩23分

中古マンション

アパガーデンパレス札幌駅西エルムコート

3,780万円 4LDK / 115.37㎡

北海道札幌市北区北七条西１０丁目

函館本線「札幌」駅徒歩12分

中古マンション

琴似Ａコープマンション

530万円 1DK / 38.66㎡

北海道札幌市西区八軒一条東１丁目5-13

函館本線「琴似」駅徒歩4分

中古マンション

シアス羊ヶ丘通り

1,990万円 3LDK / 76.00㎡

北海道札幌市清田区清田二条２丁目6－15

札幌市営東豊線「福住」駅バス10分北海道中央バス「清田団地入口」停歩6分

中古マンション

ラインズマンション伏見第二

1,280万円 2DK / 51.00㎡

北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目2－10

札幌市電２系統「西線１６条」駅徒歩9分

中古マンション

琴似プリンスハイツ

1,380万円 3LDK / 73.77㎡

北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目1-22

函館本線「発寒中央」駅徒歩15分

中古マンション

ライオンズマンション旭ヶ丘

1,180万円 2LDK / 63.90㎡

北海道札幌市中央区南八条西２１丁目3-1

札幌市電２系統「西線９条旭山公園通」駅徒歩9分

中古マンション

ザ・レーベン札幌大通　ＭＡＳＴＥＲＳ　ＯＮＥ

5,480万円 2LDK＋S(納戸) / 65.98㎡

北海道札幌市中央区大通西１８丁目

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩1分

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売地

伏古9条2丁目　土地

1,790万円 62.99坪 / 208.26㎡

北海道札幌市東区伏古九条２丁目1－6

札幌市営東豊線「新道東」駅バス7分北海道中央バス「伏古10条2丁目」停歩6分

売地

稲穂1条5丁目　住宅用地2区画

2,090万円 43.44坪 / 143.61㎡

北海道札幌市手稲区稲穂一条５丁目6-3

函館本線「稲穂」駅徒歩4分

売地

伏古２条５丁目土地

1,880万円 56.13坪 / 185.57㎡

北海道札幌市東区伏古二条５丁目

札幌市営東豊線「環状通東」駅バス9分北海道中央バス「伏古2条3丁目停」停歩5分

売地

里塚1条3丁目　土地

2,250万円 103.99坪 / 343.79㎡

北海道札幌市清田区里塚一条３丁目6－2

札幌市営東西線「大谷地」駅バス21分北海道中央バス「里塚市営団地前」停歩5分

売地

新琴似9条11丁目　土地

1,200万円 33.90坪 / 112.08㎡

北海道札幌市北区新琴似九条１１丁目9－2

学園都市線「新琴似」駅徒歩20分

売地

発寒6条14丁目　土地

1,423万円 46.80坪 / 154.74㎡

北海道札幌市西区発寒六条１４丁目13番13号

札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩12分

売地

西宮の沢4条4丁目　土地

990万円 57.46坪 / 189.97㎡

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目9－16

函館本線「稲積公園」駅徒歩17分

売地

花川南10条2丁目土地

880万円 66.00坪 / 218.20㎡

北海道石狩市花川南十条２丁目35

函館本線「手稲」駅バス16分北海道中央バス「花川南10条1丁目」停歩1分

売地

発寒11条5丁目土地

1,490万円 28.43坪 / 94.00㎡

北海道札幌市西区発寒十一条５丁目

函館本線「発寒中央」駅徒歩10分

売地

星置２条７丁目１号地

1億9,900万円 855.41坪 / 2827.83㎡

北海道札幌市手稲区星置二条７丁目

函館本線「ほしみ」駅徒歩10分

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中古一戸建

伊達市旭町　１宅地２棟　戸建て賃貸

500万円 2LDK / 63.60㎡

北海道伊達市旭町63－15

室蘭本線「伊達紋別」駅徒歩20分

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売りたい方へ

Sell

不動産の売却は何度も経験することではないことから、
不動産会社を信頼するしかないという状況になりがちです。
大事なのは「どのように売ってくれるのか」。
ぜひ、弊社の売り方と他社様の売り方を比較検討ください。

こんなお悩みお任せください

Worries

お客様の声

Voice

今回は住み替えによる家の売却でお世話になりました。
初めは不安でいっぱいでしたが、担当の松平さんがとても誠実で温かいお人柄でしたので安心してお任せできました。
何もわからない私たちの希望や考えを丁寧に聞いていただき整理しながら寄り添って進めていただけたので信頼できました。
引き渡しを無事に終えて改めてよろず不動産　松平さんへお願いして良かったと感謝しています。ありがとうございました！

おはぎ“1103”

夫婦2人で暮らすマンションの購入にあたり、野島さんに担当していただきました。
物件探しの段階では毎回丁寧に付き添ってくださり、こちらの立場に寄り添いながら非常にわかりやすく、さまざまな情報をご説明いただきました。質問や相談にも一つひとつ親身になって対応してくださり、安心して物件選びを進めることができました。
購入する物件を決めた後も、必要な手続きや今後の流れについて丁寧かつ迅速にご案内いただき、非常にスムーズに進めていただきました。おかげさまで手続きもとんとん拍子に進み、気に入った住宅を購入することができ、大変満足しております。
物件探しから購入に至るまで、終始誠実で丁寧なご対応をいただき、野島さんには心から感謝しております。こちらの希望や気持ちを大切にしながら対応してくださる姿勢に、とても信頼感を持つことができました。
人生の中でも大きな買い物である住宅購入をお任せすることができて、本当によかったです。最後まで親身にご対応いただき、ありがとうございました。

s.nikawa

資金繰りに困り住宅の売却をしようと、ネットで相見積もりをしました。複数社の中からこの会社を選んだポイントは以下です。

・HPに載せる写真や文言がすごく作り込まれている
・担当者の方のレスポンスがとても早い
・雑な質問にも丁寧に答えてくれる

結果、早期に売却が完了してこの会社に依頼をさせていただき正解だったと確信しております。ぜひまた利用をさせていただきたいです。

この度、中古物件の購入でお世話になりました。

担当の松平さんには、終始丁寧かつスピーディーにご対応いただき、細かい点までしっかり確認してくださったので、とても安心して進めることができました。

複数社の不動産会社を巡りましたが、よろず不動産さんは物件のメリット・デメリットを包み隠さず教えてくださり、私たちに一番寄り添った提案をしてくれたのが印象的でした。

また、引き渡し後に気になる点について連絡した際も、変わらず親身に素早くご対応いただき、「よろず不動産にお願いして本当に良かった」と感じています。

周りで不動産の相談をされたら、一番におすすめしたい不動産会社さんです！

ふじむ

中古住宅の購入で佐藤さんにお世話になりました。初めての住宅購入で分からないことや疑問や不安もありましたが、いつも親身になって対応してくださり、安心して購入を進めることができました。
また、購入後も気になっていたことについても一緒に確認していただけて、とてもありがたかったです。
購入して終わりではなく、その後も気にかけていただけたことも、佐藤さんにお願いして本当によかったと思いました。
最後まで丁寧に対応していただき、ありがとうございました！

T.K

所有物件の売却にて、残置物撤去、清掃手配、価格設定の相談を親切丁寧に対応していただきました。
ありがとうございます

M.S

一軒家の販売を依頼しました。
初めは他社との相見積もりで関わらせていただき、他社で契約していたのですが、その間もよろず不動産さんは物件情報を追っていただけていました。アドバイスをたくさんいただいたため、よろず不動産と契約し直し、想定よりも何ヶ月も早く、高く売ることができました。
コチラは右も左もわからない素人でしたが、親切丁寧に対応していただけ、意見交換も密にできました。
是非とも皆さんにお勧めしたい会社と思いました。
ありがとうございました。

T・O

この度、不動産売却で大変お世話になりました。

担当の佐藤様には、最初から最後まで迅速丁寧にご対応いただき、不安なことも分かりやすくご説明いただきました。

手続きの流れや必要書類についてもこまめにご連絡いただけたので、安心してお任せすることができました。

長期間悩んでいた売却でしたが、無事に取引を終えることができ、大変感謝しております。

売却を迷われている方に、ぜひおすすめしたい不動産会社です。

お世話になりました！！
ありがとうございました(#^.^#)！！

ちーず

マンション売却に関して様々な業者さんよりご連絡いただきましたが、親身になってわかり易く、私の様な素人にもより丁寧に説明してくださり、安心して相談することができました。担当者の方がプロとして、誠実な対応をしてくれたので本当に安心して最後まで取引が出来ました。不動産取り引きは普通の人では何度もある事ではないですし、金額が大きいので信用が大事だと思う中で無事取り引きできたので他の人にもおすすめできる業者さんです。

花鳥風月

自宅の売却で佐藤さんにお世話になりました。途中で一度大手の不動産会社にもお願いしましたが、佐藤さんの方が親身で対応も良く、安心して相談できました。営業として信頼できるだけでなく、親近感の湧く人柄も印象的でした。最終的に無事売却でき、佐藤さんにお願いして良かったと思います。ありがとうございました。

Dreamer Dreamer

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売却実績

Achievements

篠路8条2丁目　土地

所在：札幌市北区篠路8条2丁目土地面積：178.50㎡概要：宅地　更地渡し

富丘5条5丁目　中古戸建

所在：札幌市手稲区富丘5条5丁目土地面積：326.26㎡　概要：4LDK　178.04㎡　1993年築

発寒8条14丁目　中古戸建

所在：札幌市西区発寒8条14丁目土地面積：123.00㎡　概要：3LDK　99.44㎡　2023年築

桂岡町　土地

所在：小樽市桂岡町土地面積：298.90㎡概要：宅地　更地渡し

トーカンマンション新川中央

種別：中古マンション所在：札幌市北区新川4条2丁目概要：1LK　40.80㎡　1981年築

山の手1条12丁目　中古戸建

所在：札幌市西区山の手1条12丁目土地面積：178.96㎡　概要：4LDK　102.67㎡　2018年築

星置3条4丁目　中古戸建

所在：札幌市手稲区星置3条4丁目土地面積：224.17㎡　概要：3LDK＋1LDK　161.26㎡　1999年築

朝里2丁目　中古住宅

所在：小樽市朝里2丁目土地面積：365.22㎡　概要：3LDK　91.28㎡　2025年築

花川南3条3丁目　中古戸建

所在：石狩市花川南3条3丁目土地面積：180.24㎡　概要：5LDK　159.16㎡　1998年築

南16条西12丁目　土地建物

所在：札幌市中央区南16条西12丁目土地面積：185.82㎡　概要：5LDK＋S　287.93㎡　2015年築

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LIXIL不動産ショップよろず不動産の強み

Strong

Strong 01

地域で選ばれ続ける信頼と評価

よろず不動産ではご相談内容の大小にかかわらず、一件一件のご事情に丁寧に向き合うことを大切にしています。画一的な提案ではなく、一つひとつのケースに合わせた対応を続けてきた結果、2026年1月には、クチコミ評価ランキング1位の評価をいただきました。これからもいただいたお声に真摯に向き合い、地域の皆さまに安心してご相談いただける存在であり続けます。
Strong 02

他社で難しい案件にも対応できる提案力

よろず不動産では一般的な売却だけでなく、条件が厳しい物件や判断が難しい案件についても、最初から「できない」と決めつけず、可能性を一つひとつ検討することを大切にしています。他社にはない売り方やサービスを付帯し、物件のもつ特性を最大限に活かすブランディングで好条件売却を目指せます。
Strong 03

不動産に関わる課題を一つの窓口で

宅地建物取引士取得率100％の弊社では、売却のご相談から、相続・税務・各種お手続きまで、不動産に関わるお悩みを総合的にサポートしております。不動産のプロとして状況を整理しながら、専門家と連携し、部分的な対応ではなく全体を見据えたご提案を行うことで、安心して進められる体制を整えております。

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Plan

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仲介売却プラン

できるだけ良い条件・価格で売却したい
時間をかけて納得のいく売却を進めたい
専門的なアドバイスを受けながら進めたい
他社の査定額や提案に不安がある

じっくり高額売却を目指す

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スピード重視！

即時買取プラン

とにかく早く現金化したい
周囲に知られず売却したい
内覧や売却活動の手間を省きたい
建物の状態に不安がある

最短3日ですぐに現金化

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不動産を売るまでの流れ

Flow

仲介

希望価格で売却できる
可能性があります

買取

確実でスピーディーな売却が
可能です

Step01

売却相談・査定依頼
Step02

査定価格提示
Step03

価格決定・打ち合わせ
Step04

媒介契約締結
Step05

販売開始
Step06

契約条件等交渉
Step07

売買契約締結
Step08

引っ越し準備
Step09

残金決済引渡し

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スタッフ紹介

Staff

細川雅矢

不動産の売買はお客様と営業担当の信頼関係が大切だと考えています。お客様の希望を実現できるよう、ときには腹を割ってお話できればと思います。
『不動産売却』というよりは『充実したお住み替えのサポート』という気持ちが強く、人生の岐路に立つ売主様に寄り添った考え方を意識しております。

松平峻輔

パートナーになる不動産業者は何をしてくれるのか。
不動産会社選びはそこに注目して進めてください。
何が強みなのかをしっかり語れる会社をお選びいただくことが不動産売却への【第一手】です。

野島俊一郎

不動産の営業マンである前に子供３人の父親として恥ずかしくないよう、人に後ろ指をさされないよう、誠意をもって日々業務に取り組んでおります。

今の時代、情報の入手は簡単になりましたが、正しい情報や知識と豊富な経験を活かして、全力で皆様をサポートさせていただきます。ご購入やご売却の最終日に「野島に任せて良かった」と思っていただけると幸いです。

佐藤嘉治

いつでも気軽に相談できる不動産会社（担当者）を思い浮かべてみてください。「こんなこと聞いていいのかな…」いいんです。お客様の不安解消・問題解決、そしてご満足のいく結果のために私たちがいます。よろず不動産の佐藤がそういった存在となれたら幸いです。

今井加奈子

私自身、両親の離婚で実家を売却した経験があります。兄弟も皆成人したタイミングでしたが、この先も当たり前にあると思っていた実家がなくなることはやはり寂しいものがありました。
この世に２つと同じ家はありません。想いの詰まった大事なご資産を一軒一軒、実家を売却する気持ちで取り組んでおります。

中里美日

不動産のご売却という大きな機会において、お客様が安心してお取引を進めていただけるよう誠実な対応を意識しております。まずは相場の確認やご相談だけでも構いませんので、どのようなことでもお気軽にお声がけください。

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お役立ちコラム

Column

コラムの一覧をみる

2026.09.21

【見分け方は簡単】不動産売却に強い会社と、選んではいけない「要注意な会社」の特徴

「家や土地を売ろう！」と決めたとき、多くの方はまず近くの不動産会社を探すでしょう。しかし、街で見かける不動産会社ならどこに頼んでも結果は同じだと思っていませんか？実は、一口に不動産会社といっても、会社によって「得意分野（強み）」は全く異なります。売却を成功させるためには、「不動産売却に強い会社」を見極めて依頼することが一番の近道です。今回は、大切な資産を安心して任せられる不動産会社の見分け方を分かりやすく解説します。1. 不動産会社には「売買」と「賃貸」の壁がある不動産会社の業務は、大きく分けると「売買（ばいばい）」と「賃貸（ちんたい）」の2つに分かれます。賃貸メインの会社：アパートの入居者...

2026.08.21

札幌の空き家放置は危険！雪国ならではの劣化リスクと今すぐすべき対策

「実家を相続したけれど、使い道がない」「いつか片付けよう」そう思いながら、札幌市内にある空き家をそのままにしていませんか？実は、札幌における空き家の放置は、本州の温暖な地域に比べて圧倒いスピードで建物の寿命を縮めます。北国特有の気候がもたらすリスクと、放置してはいけない理由を解説します。1. 雪国の空き家を襲う「積雪」と「凍結」の脅威札幌の厳しい冬は、管理されていない建物に致命的なダメージを与えます。積雪による建物の歪みと倒壊：人が住んでいれば暖房の熱で屋根の雪が溶けたり、定期的に雪下ろしをしたりします。しかし、放置された空き家には雪が積もり続け、その重みで梁が曲がったり、最悪の場合は倒壊に至...

2026.07.26

AIを活用して地元密着の4社に絞る！ストレスフリーな不動産売却術

不動産を高く、そしてスムーズに売却するための第一歩は「複数の会社から査定をとること」です。しかし、一般的な一括査定サイトに登録すると、自分のペースでじっくり検討する前に、多くの会社から一斉に連絡が入るため、対応に追われてしまうことが少なくありません。「相場をじっくり知りたい」「しつこい営業にウンザリしたくない…」そう考える方に今おすすめしたいのが、「AIによる事前リサーチ」と「自ら4社に厳選して個別に依頼する」手法です。売却の主導権を自分で握りながら、本当に信頼できる地元の優良会社を見つけるスマートな売却戦略をご紹介します。AI×地元密着会社で賢く査定を依頼する3ステップ1. AIを使って「地...

2026.07.03

【不動産業界の裏側】「お客様がいます」の売却チラシ、99％が嘘である理由

郵便ポストを覗くとよく入っている、「〇〇エリア限定で探しています」「このマンションを予算〇〇万円で買いたいお客様がいます」という不動産会社のチラシ。「うちの家が高く売れるかも！」と期待してしまいますが、業界内では「真っ赤な嘘（おとり広告）」であることが周知の事実となっています。なぜ、そんな嘘のチラシが大量に配られているのでしょうか？不動産会社が隠している本当の目的と、騙されないための対策をプロが暴露します。なぜ「お客様がいます」は99％嘘なのか？理由はシンプルで、買い手向けの広告と違い、「売り手（物件を募集する）向けの広告」には厳しい法律の規制がないからです。そのため、実際には存在しない架空の...

2026.06.19

【売却コラム】売却に期間をかけすぎると危険！？

不動産売却において、売り出し期間が長引く（およそ6ヶ月以上）ことは、売却価格の下落や維持費の負担増を招くため注意が必要です。「時間をかければ高く売れる」ということもあり得ますが、実際には長引くほど不利になります。その明確な理由と、長期化を防ぐ対策を解説します。1. 期間をかけすぎると「危険な理由」・「売れ残り感」が出て買い手から敬遠されるポータルサイトに何ヶ月も掲載され続けると、買い手や不動産会社から「問題がある物件では？」と怪しまれます。・値引き交渉（指値）を拒否できなくなる長く売れない焦りを見透かされ、買い手から強気の大幅な値下げ要求を受けやすくなります。・物件の市場価値（経年劣化）が下が...

2026.06.15

居住中物件を狙うならココが鉄則！「専任媒介」の不動産会社に直接問い合わせるべき4つの理由

中古一戸建てや中古マンションを探していると、まだ売主様が実際に暮らしている「居住中物件」に出会うことがよくあります。実は、こうした居住中物件を購入する場合、どこの不動産会社に問い合わせるかで、その後の取引のプロセスのスムーズさや、購入条件の有利さが大きく変わることをご存知でしょうか？結論から言うと、居住中物件は、売主様から直接売却を任されている「専任媒介（または専属専任媒介）」の不動産会社に直接問い合わせるのがベストです。その明確な4つの理由を解説します。1. 内覧のスケジュール調整が圧倒的にスムーズ居住中物件の購入において、最初のハードルとなるのが「内覧（物件の見学）」です。売主様も生活して...

2026.06.04

【不動産売却コラム】「売却」と「賃貸」のリスクを徹底比較

転勤、実家への引越し、同居、あるいはシニア向け施設への入居など、さまざまなライフステージの変化で「いま住んでいる家をどうするか」という問題に直面することがあります。その際、「売るか、それとも人に貸して家賃収入を得るか」で悩む方は非常に多いです。一見すると、毎月お金が入ってくる賃貸のほうが得に思えるかもしれません。しかし、ご自身やご家族が住むために購入した「居住用物件」であれば、結論からお伝えすると「売却」が圧倒的におすすめです。なぜ「貸す」よりも「売る」べきなのか？賃貸経営に潜む、個人の手に負えない4つの重大なリスクと、売却を選ぶべき明確な理由を分かりやすく解説します。理由1：最大の節税メリ...

2026.06.02

【住み替え】実はメリットだらけ！「売り先行」がおすすめな理由と仮住まいを無くす工夫

「今の家を先に売るべきか、それとも新しい家を先に買うべきか……」住み替えを検討するとき、誰もが最初にぶつかるのがこのスケジュール論です。結論から言うと、資金トラブルを防ぎ、今の家を最高値で売りたいのであれば、安全性が高い「売り先行（先に売却する方法）」がおすすめです。「でも、先に売ると仮住まいが必要になって面倒なのでは？」と思うかもしれません。実は、不動産会社を通じて買い手と引き渡し時期の調整をうまく行うことで、仮住まいを必要とせずに新居へ引っ越せるケースも多くあります。今回は、住み替えで「売り先行」を選ぶべき大きなメリットと、気になる仮住まいリスクを最小限に抑えるための具体的な対策を分かりや...

2026.05.31

【不動産売却の新常識】まだ看板や知名度で選んでる？家を高く売る会社は「AI検索」で自分で見つける時代へ

「家を売ろうか」と考えたとき、あなたはまず何をしますか？多くの人が、テレビCMで見かける大手不動産会社に駆け込んだり、ポストに入っていたチラシの会社にそのまま連絡したりしています。しかし、その選び方はもう古いかもしれません。今、不動産売却の世界では、売り主が「AI検索」を使い、自分の物件に最適な不動産会社を自ら見つけ出す時代が到来しています。今回は、従来の選び方に潜むリスクと、AI検索がもたらす不動産売却の革命について解説します。1. 従来の「会社選び」に潜むリスクと限界これまで、一般の売り主にとって、どの不動産会社が本当に力を持っているかを見極めるのは不可能に近いことでした。そのため、以下の...

2026.05.28

【買主様向け】「空室になったら内覧したい」は損をする？居住中物件を狙うべき本当の理由

中古戸建てやマンションを探しているとき、気になる物件が「居住中（まだ売主さんが住んでいる状態）」だと知って、こう思ったことはありませんか？「人が住んでいる家を見に行くのは気まずいな……」「引っ越して空室になってから、ゆっくり見に行こう」「居住中の物件は検討から外そう」お気持ちはとてもよく分かります。しかし、不動産売却の仕組み上、「空室になるのを待つ」という買い方はNGです。なぜなら、待っていてもその物件が空室になることはないからです。今回は、買主さんが意外と知らない「不動産売却のリアルな裏事情」と、理想の住まいを逃さないためのポイントを解説します。1. 待っていても「空室」にはならない売主側の...

更新情報

News

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2026.10.26

【新規販売開始】一戸建て

『街の喧騒から離れ、ゆったりとした時間が流れる場所、桜』

■敷地面積　約280平米（約84坪）、建物面積127平米の４LDK

■各居室6帖以上の広々とした間取りが魅力

■セカンドハウスや民泊としても検討可能

■ウイングベイ小樽が生活圏内

■ICが近く、小樽市街のほか札幌へのアクセスも良好

■駐車は車種により2台可能

※民泊運営に関しては条件や規制がございますのでご確認のうえご検討ください。

小樽市桜2丁目　戸建

580万円
北海道小樽市桜２丁目
函館本線小樽築港駅徒歩18分
物件詳細へ

2026.10.25

【成約御礼】土地

札幌市北区篠路8条2丁目　土地

ご成約となりました。

誠にありがとうございます。

札幌市内・市外近郊の不動産売却は『よろず不動産』へ！

2026.10.25

【成約御礼】一戸建て

札幌市手稲区富丘5条5丁目　一戸建て

ご成約となりました。

誠にありがとうございます！

札幌市市内・市外近郊の不動産売却は『よろず不動産』へ！

2026.10.25

【成約御礼】一戸建て

札幌市西区発寒8条14丁目　一戸建て

ご成約となりました。

誠にありがとうございます！

札幌市市内・市外近郊の不動産売却は『よろず不動産』へ！

2026.10.24

【新規販売開始】土地

土地約７９坪☆

南東側公園隣接☆

現況渡し☆

建築条件無し☆

前面道路８ｍ☆

花川北4条4丁目　土地

880万円
北海道石狩市花川北四条４丁目43
札幌市営南北線麻生駅徒歩分
物件詳細へ

不動産の売買は、人生の中でも大きな決断の一つです。
だからこそ私たちは、物件の条件だけでなく、
お客様一人ひとりの想いや背景に寄り添うことを大切にしています。

単に「売る・買う」お手伝いをするのではなく、
その先の暮らしや将来まで見据えたご提案ができる存在でありたい。
そんな想いを胸に、日々お客様と向き合っています。

どんな些細なことでも、まずはお気軽にご相談ください。
安心して話せるパートナーとして、誠実にサポートいたします。

株式会社よろず不動産

代表取締役　細川雅矢、松平峻輔

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